BIM技术的5大特点是可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性。BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。

BIM的五大优点

1、可视化

可视化即“所见所得”的形式，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

2、协调性

BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。

3、模拟性

设计阶段：光照模拟、视线模拟、节能（绿色建筑）模拟、紧急疏散模拟、CFD 模拟等；招投标和施工阶段：4D 模拟（包括基于施工计划的宏观 4D 模拟和基于可建造性的微观4D 模拟），5D 模拟（与施工计划匹配的投资流动模拟）等销售运营阶段：互动场景模拟，基于实际建筑物所有系统的培训和演练模拟（包括日常操作、紧急情况处置）等

4、优化性

现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM 及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。基于 BIM 的优化可以做下面的工作：（1）项目方案优化；（2）特殊项目的设计优化。

5、可出图性

BIM 并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，及一些构件加工的图纸。而是通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出如下图纸：（l）综合管线图；（2）综合结构留洞图；（3）碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

学BIM能找什么工作

1、BIM建模员

就是将每个专业的设计图纸进行翻模，另外就是做一部分设备构建模型库。

2、BIM技术工程师

此类人员在BIM团队中处于核心地位，专注于BIM的技术前沿性研究，标准制定（同专业工程师），最后是技术推广工作。这类人员的起薪一般在流动过程中逐渐递增，行业月薪平均为5000-8000之间。

3、BIM专业工程师

目前很多设计院的BIM专业工程师都是较为年轻的工程师，往往这类人员在BIM的未来趋势下将占有更大的话语权和地位。

4、BIM经理项目经理

到了这一层次的人，技术能力可能不再是他们的强项，但是对于整体的项目流程、技术标准、协作能力都有很大的话语权。一般企业年薪大概15~20w，如果是在高大上的公司，年过20~30W也是很轻松的。