在备战2023年一建建筑实务考试的过程中，掌握并熟练运用冲刺必背知识点是至关重要的。下面，将给大家整理48个与实务考试相关的口诀，以助于大家在冲刺阶段更好地备考。

【1-12题】一建建筑业法律法规的关键点

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》：合同、监督、违约责任。

2.《中华人民共和国工程建设招标投标法》：公开、公平、公正，送审、评标、合同法定。

3.《中华人民共和国城市规划法》：物业规划、总体规划、详细设计、建设许可、竣工验收。

4.《建筑法》：守合同、责任保险、责无旁贷、构成危险。

5.《建设工程质量管理条例》：组织实施、责任各自、建筑节能。

6.《中华人民共和国产品质量法》：责任义务、消除隐患。

7.《建筑工程治安管理办法》：施工现场、安全措施、按计划。

8.《建筑工程施工方案审核管理规定》：分包单位、施工组织设计。

9.《中华人民共和国建设部监理办法》：书面报告、决定处理。

10.《建筑工程工程量清单应用技术规程》：方式方法、工程量步骤。

11.《中华人民共和国消防法》：防火安全、隐患排除。

12.《建筑工程竣工验收规范》：方案、规范、程序。

【13-20题】一建建筑设计的关键点

13.设计的基本要求：合理、先进、规范、经济、安全、美观。

14.设计详细图纸的审查，设计文件和施工文件的编制，以及设计变更均需经设计合同当事人的审查。

15.施工图必需的图纸内容：平面布置、主体结构、建筑结构、建筑设备。

16.建筑设计文件的效力：设计文件是施工方组织施工和交付使用的依据。

17.设计变更的法定要求：根据建设单位的要求和施工实际需要且符合有关规程标准。

18.工程招标投标中的设计变更：由建设单位会同招标代理机构根据投标单位的要求进行变更。

20.建筑质量事故中的设计问题：施工图错漏、不合理；设计文件丢失、损坏；设计方案不合理。

【21-31题】一建工程项目合同管理的关键点

21.合同备案地点在施工单位所在地：属于公告类工程。

22.招标文件规定太阳表面名称不可指定某一具体厂商的产品：属于公平竞争原则。

23.建设单位与中标人签订建设工程施工合同的时间不得早于发批准文件之日起：五日内。

24.承包人要提供专业设计人员，承包人要负责现场质量交底。

25.合同分为主合同和附属合同：结算工程、调试设备、转让技术。

26.提供承包人退保而不接受退保的条件：没有发生工期延误、合同价款已支付的情况。

27.承建单位提前告知监理单位的情况：进场的施工人员台账、准备进入施工地的机械车辆名单、预计进场日期。

28.设计变更涉及施工价格的，工期的增减：应按规定进行调整。

29.业主委托代购材料，按照业主要求的标准、品牌和型号随时配备。

30.义务引起的赔偿费用：延期赔偿、违约金。

31.合同施工图分为总图、平面布置图、结构图、装饰图、抹灰工程图、电气布置图。

【32-40题】一建安全生产管理的关键点

32.施工单位确定安全技术措施方案的时间：承包前。

33.安全影响因素：人、物、环境因素。

34.防火管理职责：存储物占用消防通道按比例计算。

35.新拨款的安全培训安排：安全教育全员参加并考试合格。

36.安全生产应符合相关法律规定，遵循自愿、互利、公平原则。

37.事故里对设备，资金，设施的损坏，就属于直接经济责任。

38.违章罚款列入本单位管理生活费账户。

39.施工现场强制在不允许作废的地方建立，并单列资金。

40.位移增大现涌砂，支撑锚杆变形大。

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